夜风拂来,把岸边的柳枝吹得沙沙作响。
听着桐生也哉的讲述。
黑田修一没有说话,但脸上的神情却透露出,他已经听了进去。
股票和地产,本质上的确是一回事。
买入,持有,等待价格上行,然后卖出套现。
杠杆是加速器,能放大收益,也能放大亏损。
他在六甲这块地上,从切割到整合,前前后后已经砸进去将近四十二亿円。
其中三十二亿是银行贷款,另外十亿是他自己的自有资金。
每个月要付的利息就将近一亿円。
如果地价继续下跌,跌到某个临界点,银行就会重新评估担保物的价值。
一旦评估值低于贷款余额,追加担保的通知就会寄到关西都市开发。
如果他追加不上,那么银行就会强制处置他的资产。
黑田修一在不动产业做了二十多年,这些东西他比谁都清楚。
“桐生君。”
黑田修一终于开口,声音比刚才低了一些。
“你说得对,我这人确实有点像那些在泡沫顶峰还在追加杠杆的赌徒。”
他抬起眼,看向远处河面上模糊的霓虹倒影,目光微微动了一下。
“可你有没有想过,有些人选择留在牌桌上,其实是他手里已经没有筹码可以让他体面地走下来了。”
他顿了顿,语气里多了一丝自嘲。
“你说市场上不缺赢家,缺的是能一直留在牌桌上的人。”
“这句话说得很好,我也无比认同这句话。”
“可我已经把全部身家都压上去了,现在收手,就等于直接认输,在商业里,可没有投降输一半这种说法。”
投降输一半……………
桐生也哉扯了扯嘴角。
不过他知道黑田修一说的是实话。
以关西都市开发的体量,拿下六甲开发已经是惊天豪赌。
现在想劝说黑田修一放弃这个项目,无疑是痴人说梦。
见他仍旧坚持,桐生也哉也不好再说什么:
“我理解黑田社长的想法。”
“不过如果有一天,黑田社长发现自己遇到麻烦,也不妨过来麻烦一下我。’
黑田修一轻轻笑了一声。
他把手里那根竹签随手丢进路边的垃圾桶里,双手插进裤袋,往河堤尽头走了两步,又停下来转过身,看向桐生也哉。
“行,今晚的提醒,我记住了。”
两个人沿着堂岛川又走了一段,谁都没有再提地产的事。
当堤岸走到尽头,两人在一座小桥前停下。
“临空城那边,等你的消息。”
“好,应该就在这几天。”
两个人没有多说什么,黑田修一转身往北新地方向走去,他的奔驰还停在那边。
桐生也哉则站在原地,目送那道轮廓被夜色吞没,然后沿着堂岛川往回走,朝着通往江坂的电车站方向走去。
末班电车还没到。
站台上零零星星站着几个人,有人靠着柱子低头看报纸,也有人拎着便利店的袋子打着哈欠。
桐生也哉找了一条长椅坐下,双腿自然伸展开,心里却在梳理着今晚的收获。
鹰司诚一已经点头。
这意味古宇田彦已经进入死亡倒计时,只是他自己现在还一无所知。
想象一下他明天应该还在东京本店的办公室里,端着茶杯,翻着文件,盘算着如何将桐生也哉驱逐出三菱银行。
他以为自己掌控着棋盘。
实际上,从桐生也哉决定摊牌的那一刻开始,棋局早已易手。
如果不是有必胜的把握,他可不会对古宇田彦跳脸开大。
目前已经实现的两个节点,说服神谷裕太郎和让鹰司诚一同意临空城的项目。
在桐生也哉看来,这两点本就是自然而然的,没什么难度可言。
顺水推舟罢了。
他靠在座椅里,嘴角微微弯起一个弧度,但很快就收了回去。
电车来了。
他上车、下车。
沿着熟悉的街道回到公寓,走进浴室。
他花了十五分钟冲了个澡,让温热的水流冲刷过肩颈和后背,把紧绷了一天的肌肉慢慢泡开。
回到客厅,他换上一件干净的灰色T恤和短裤,坐回书桌前。
也就在这时,系统提示弹出:
【世界线已收束——你已选择分叉二】
【获得道具:真心话卡】
【「真心话卡」——当你使用该卡片后,对目标提出的第一个问题,对方必须如实回答】
真心话卡,顾名思义。
虽然桐生也哉手里已经有了「经营者的执念」和「心意感知」这两个能够探查内心的技能。
但前者限定企业主,后者限定女性。
而「真心话卡」虽然是一次性的,但却没有任何局限,也算是一个很好的补充。
而让鹰司诚一答应临空城项目的奖励,也就是那张梅赛德斯-奔驰600SEL体验卡。
这辆车在九十年代的日本,几乎是顶级身份的标志。
虽然只能体验三个月,但那好歹是梅赛德斯三叉星辉。
前世他说来惭愧,摸爬滚打了十几年,也就开个奔驰E300。
奔驰S这种车,也就是在跟客户谈项目的时候,才有机会坐一坐。
想到这里,桐生也哉不由有点心动,但很快发现一个问题。
他现在………………
虽然会开车,但还没考驾照
之前他考的是原付免许,能骑那辆本田Super Cub50,但开四轮车却需要普通免许。
桐生也哉在脑子里过了一下考驾照的流程,驾校报名、学科学习、技能训练、考试,一套下来至少也要两个月。
就算他本身会开车,也只能将这个流程缩短到一个月。
毕竟在泡沫末期的日本,考驾照这种事情,是需要排队的。
他摇了摇头,暂时把这个念头压了下去。
眼下最重要的事还是临空城。
等临空城尘埃落定之后,再去考驾照也不迟。
他正准备去给自己倒一杯水,桌上的电话忽然响了。
铃声在安静的房间里显得格外清晰。
他走过去接起电话。
“桐生君。”
听筒里传来宫泽惠子的声音,带着一丝明显的疲惫,但她的语气还是温柔的。
“这么晚打给你,抱歉。”
“没事,我也刚到家不久,怎么,没休息好?”
宫泽惠子在电话那头轻轻笑了一声,那笑声里带着一点无奈,像是在跟他说:
你看我的声音就知道了。
“白天在忙叔父的后事,晚上又和神谷董事通了一个多小时的电话。”
“他说自己年纪大了,有些事不想反复说,但话里话外的意思还是希望我能把临空城的事情处理好。”
桐生也哉靠在椅背里,替她理清思路:
“神谷董事既然已经点头,那这件事在董事会层面就不会有太大的阻力。”
“剩下的问题只有一个。”
宫泽惠子嗯了一声,接过了他的话头:
“把这个决定推行到董事会上。”
“上杉先生已经帮我整理好了评估资料,按照流程,明天下午就可以召开临时集团会议,讨论临空城地块的处置方案。”
“到时候,几位核心董事都会出席,包括松原董事、井上董事,还有几位平时不怎么露面的监查役。”
她说到这里,询问道:
“桐生君,明天下午你能不能过来旁听,你在的话,我会安心很多。”
“明天下午几点?”
“两点。
"
桐生也哉想了想说道:
“如果我以一个普通职员的身份过去旁听的话,终究有些不太好。”
这次跟上次的临时董事会议不一样。
"
之前他身上毕竟还挂着宫泽集团风险审查代理主任的名头,现在这件事不知道过去多久,形式已经不一样了。
所以桐生也哉决定道:
“惠子,你以宫泽集团社长的名义,给三菱银行大阪支店发一封正式函件,邀请银行派代表旁听明日下午的临时集团会议。”
“临空城这块地是宫泽观光开发的核心资产,也是三菱银行八十亿授信的重要担保之一,涉及大额资产处置,银行作为主要债权行,有权了解情况。”
“你以正式渠道发函,大阪支店这边就必须派代表出席,而且派的一定是融资审查课的人。
“这种层级的会议,山田课长大概率会亲自去,我会让他把我也带上。”
宫泽惠子听完,点点头:
“原来如此......我明白了。”
不愧是桐生君,脑袋转的就是快。
“那明天见,桐生君。
“明天见。”
电话挂断。
桐生也哉轻轻松了口气。
其实将宫泽集团决定出售临空城的事情上报三菱集团,除了能够去旁听会议这个好处之外,还要一个决定性的作用。
那就是一一
引蛇出洞。
也就在这时,系统提示再一次弹出:
【人生主线「复仇者联盟」第三幕——「临空城之局」已开启】
【任务要求:利用宫泽集团的临时集团会议,引蛇出洞,迫使古宇田彦卷入临空城的项目】
【任务奖励:视完成度而定】
周二上午九点。
宫泽集团本部,社长室。
宫泽惠子站在办公桌前。
上杉昭夫站在她对面,手里拿着一只牛皮纸信封,正在将函件仔细折叠装入。
“社长,这样就可以了。”
上杉昭夫把信封封好,推到宫泽惠子面前:
“函件抬头是三菱银行大阪支店融资审查课。”
“内容说明临空城地块属于宫泽观光开发核心资产,涉及我行八十亿授信担保,需银行方面派代表出席今日下午两点的临时集团会议。”
宫泽惠子对上杉昭夫说道:
“上杉先生,请替我亲自送过去。”
上杉昭夫应了一声,接过信封:
“明白,我这就出发。”
上午九点四十分。
三菱银行大阪支店五楼,支店长室。
松本隆弘正坐在办公桌后面翻看本店发来的信贷政策调整通报。
敲门声响起,他头也没抬
“请进。”
门被推开,秘书快步走进来,手里拿着一只已经拆封的牛皮纸信封:
“支店长,宫泽集团刚刚送来一份正式函件。”
松本隆弘的目光从文件上抬起来,看了一眼秘书手中的信封,然后接过来,抽出里面的信纸,从头到尾看了一遍。
“临空城地块处置......”
他的眉头微微动了一下,然后放下信纸,靠进椅背里。
宫泽集团要出售临空城?
那可是宫泽观光开发手里最值钱的一块地。
别的不说,未来关西国际机场一旦开通,那里的地可就是一只现金奶牛。
宫泽惠子脑子里在想什么?
松本隆弘摇了摇头,没想明白。
但这件事跟他关系不大,甚至于他还乐见其成。
毕竟现在银行债权压力很大,如果宫泽集团能够卖地还债的话,也能够减轻银行贷款压力。
松本隆弘拿起内线电话,先拨了融资审查课的分机。
电话响了一声,被接起。
“融资审查课,山田。”
“山田课长,到我办公室来一趟。”
三分钟后,山田正和推门走了进来。
松本隆弘把那份函件推到他面前:
“你看一下这个。”
山田正和接过去,目光扫过信纸上的内容,眉头也微微皱了起来。
“宫泽集团要处置临空城地块?”
“对,今天下午两点,临时集团会议。”
松本隆弘靠在椅背里,双手交握放在桌面上:
“宫泽观光开发是我行八十亿授信的核心借款主体,临空城地块是这笔授信的重要担保物之一。
“宫泽集团要处置这块地,作为债权行的我们必须知情。”
他顿了顿,看向山田正和:
“你下午过去旁听。桐生也哉之前一直跟宫泽案,让他也去。”
山田正和点了点头:
“明白。
看着山田正和的背影离去,松本隆弘又陷入思索之中。
八十亿授信的核心担保物被处置,无论从哪个角度说,这都不是一个支店层面能完全消化的决策。
宫泽集团可以内部决定卖不卖,卖给谁、卖多少钱,但三菱银行作为债权行,必须在程序上做出正式的回应。
松本隆弘拿起内线电话,拨了总务课的分机:
“让企划课把宫泽观光开发的授信档案摘要整理一份送上来,包括担保物清单和最近的贷后评估,二十分钟之内。”
“明白。”
电话挂断,他靠在椅背里,又看了一眼那份函件上的日期,然后拿起另一部电话,按下了一串号码。
那是东京总店融资部的直线。
电话响了两声,被接起。
“融资部,藤原。”
“藤原君,我是大阪支店的松本。有一件事需要向总店报备。”
“松本支店长请说。”
“宫泽观光开发株式会社今天上午正式函告我行,其母公司宫泽集团将于今日下午召开临时集团会议,讨论临空城核心地块的处置方案。”
“该地块是宫泽观光开发在我行八十亿授信项目的重要担保物之一,涉及大额资产变动,我店按程序向总店融资部报备。”
电话那头安静了两秒,随即传来翻页的声音。
“临空城地块......宫泽集团的那块地?”
“对。”
“他们准备卖掉?”
“目前来看,决策方向应该是倾向于出售。”
藤原在电话那头沉默了一会儿,像是在消化这个信息。
然后他开口,语气比刚才认真了几分:
“松本支店长,这件事体量不小。虽然原则上支店有权在职责范围内处理,但涉及八十亿授信担保物的重大变动,最好还是让总店那边也有一个正式记录。
“我已经让人在整理书面材料了,下午会议结束后会补一份正式报备文,今天之内发到总店。”
“那就好。我这边先做内部备忘,等正式文到了再归档。”
“辛苦了。”
电话挂断。
松本隆弘把听筒放回去,靠在椅背里,目光落在窗外御堂筋的方向。
宫泽集团要卖掉临空城那块地,不管怎么想,都让人觉得有点蹊跷啊。
上午十点十五分。
东京。
三菱银行总行大楼。
执行部长办公室。
古宇田彦刚推开办公室的门,正准备处理桌上那堆积了两天的文件,牛尾武雄就快步走了进来。
“部长,大阪那边传来一个紧急消息。”
古宇田彦把公文包放到桌上,没有抬头:
“说。”
牛尾武雄压低声音:
“宫泽集团今天上午向大阪支店发了一封正式函件,说今天下午要召开临时集团会议,讨论临空城地块的处置方案。”
古宇田彦的手停在半空。
他缓缓转过身,看着牛尾武雄,脸上的神情忽然僵住:
“你说什么?临空城?”
“对,宫泽集团要把那块地处理掉。”
“谁的主意?”
“不知道,据说是宫泽惠子亲自推动的。”
古宇田彦的呼吸明显急促了一些。
他站在原地,目光落在窗外的东京天空上,脑子里却在飞快地转着。
临空城的地。
宫泽惠子居然主动要卖?
这不对。
她父亲留给她最重要的资产,她为什么要卖?
“牛尾。”
“在。”
“下午的会议,具体几点?”
“函件上写的是下午两点。”
古宇田彦看了一眼墙上的挂钟。
现在十点二十分。
从东京到大阪,新干线最快也要两个小时。
如果现在出发,还能赶在会议开始之前到达。
他没有任何犹豫,对牛尾吩咐道:
“帮我取消今晚和总务部古森部长的约,另外,订两张最近一班去大阪的新干线车票。”
挂断电话,他转向牛尾武雄:
“你也去。”
牛尾武雄愣了一下:
“可部长,您昨天才从大阪回来,那些文件......”
“文件可以回来再看,临空城的事,一刻都不能耽误。”
古宇田彦已经拿起外套,快步朝门口走去。
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